HƯỚNG DẪN QUY TRÌNH XÂY NHÀ TỪ A- Z| QUY TRÌNH XÂY NHÀ
Cẩm nang hướng dẫn quy trình xây nhà bạn cần phải biết
Xây nhà chính là một việc hệ trọng nhất trong cuộc đời của một con người. Và việc để sở hữu được một ngôi nhà đẹp, hiện đại chính là ước mơ và mục tiêu phấn đấu của nhiều người. Có thể, bạn sẽ chưa nắm được quy trình xây nhà như thế nào là đúng và hợp lý. Vì thế, hôm nay Xây dựng Trường Giang chia sẻ tới bạn quy trình để xây dựng một ngôi nhà từ A- Z.
Tìm mua đất xây nhà là bước đầu tiên trong quy trình xây nhà
Xây nhà thì phải có đất nên đây chính là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng. Nếu bạn sở hữu một mảnh đất tốt thì nhà của bạn sẽ được xây dựng với nền tảng vũng chắc, đẹp về thiết kế lẫn phong thủy.
Một mảnh đất đẹp sẽ đảm bảo về các yêu tố như: hướng đất, vị trí đất, và hình dạng đất. Những yếu tố nên đảm bảo chọn đúng phong thủy của gia chủ thì sẽ có nhiều may mắn, thuận lợi.
Kế hoạch tài chính hợp lý.
Lập kế hoạch tài chính cẩn thận nếu bạn muốn xây nhà
Đây rõ ràng cũng là bước cần thiết trong quy trình xây nhà nếu bạn muốn xây nhà. Vì xây dựng một căn nhà không phải là một đồng hai đồng mà chính là tốn một số tiền lớn. Nếu không có kế hoạch tài chính hợp lý bạn sẽ rơi vào thế bị động, không kịp xoay sở khi phát sinh chi phí bên ngoài.
Về cơ bản bạn nên lập kế hoạch tài chính theo ba phần: ước tính chi phí xây dựng cơ bản, ước tính chi phí phát sinh( bạn nên dự trù từ 10- 30% trong chi phí xây dựng cơ bản) và Chi phí cần để hoàn thiện từ nội thất đến ngoại thất.
Chuẩn bị thủ tục pháp lý cũng là bước quan trọng trong quy trình xây nhà
Sau khi có đất và chi phí tài chính thì tiếp theo bạn nên đi xin phép giấy phép xây dựng nhà. Để xin giấy phép xây dựng bạn cần đảm bảo được các điều kiện sau: phù hợp với mục đích sử dụng đất quy hoạch, có bản vẽ thiết kế xây dựng nhà phù hợp quy hoạch và Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép.
Chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, chất lượng.
Hãy tìm hiểu và lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế chất lượng, kinh nghiệm. Họ sẽ mang lại cho bạn rất nhiều điều có lợi như: An toàn, theo sở thích của bạn, phù hợp và tiết kiệm.
Xây dựng Trường Giang tự hào là đơn vị thiết kế thi công nhà ở uy tín, chất lượng hàng đầu khu vực Bình Dương, Biên Hòa và các tỉnh lận cận.
Lựa chọn vật liệu xây dựng là bước cần thiết trong quy trình xây nhà từ móng đến mái.
Khi bắt đầu xây dựng, bạn nên chọ nhà thầu có dịch vụ thi công trọn gói vì họ sẽ cung cấp luôn phần vật tư cho bạn. Bạn chỉ cần kiểm tra lại xem những vật tư đó có đảm bảo an toàn, chất lượng hay không rồi có thể đổi theo ý mình.
Nếu bạn muốn tự cấp vật tư thì hãy tham khảo ý kiến của mọi người, nhất là những người vừa mới xây dựng nhà trong thời gian gần đây. Nhớ rằng, bạn nên đi khảo sát ở nhiều nơi để có được nguồn vật tư chất lượng và chi phí tối ưu nhất.
Xây dựng phần thô
Phần móng nhà chính là phần đầu tiên được tiến hành trong khi bắt tay vào xây dựng. Đây chính là phần vô cùng quan trọng vì nó là nền tảng chịu lực cho chính ngôi nhà của bạn. Khi làm xong phần móng, tiếp theo sẽ đến định hình khung nhà bao gồm: cột nhà, dầm nhà, bản sàn,...
Xây dựng phần hoàn thiện
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công việc như: sơn tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét,... Bạn nên làm thật cẩn thận vì đây chính là bước tạo nên thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy lựa chọn các vật liệu tốt, đẹp và bền theo thời gian.
Kiểm tra và nghiệm thu
- Kiểm tra: đây là bước được thực hiện trong suốt quá trình xây nhà. Bạn nên kiểm tra tới các yếu tố về khối lượng, chất lượng, kiểu dáng. Hãy kiểm tra kỹ từng hạng mục thi công bạn nhé.
- Nghiệm thu: Việc nghiệm thu phải được thực hiện theo từng công việc cụ thể đúng với quy định của pháp luật.
- Hoàn công: thủ tục hoàn công là phần quan trọng để được cấp sổ hồng. Hồ sơ xin phép hoàn công sẽ bao gồm : giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu, giấy xin phép xây dựng nhà ở+ bản vẽ thiết kế xây dựng nhà, bản vẽ hiện trạng hoàn công, bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề.
Trên đây là quy trình để bạn xây nhà từ A- Z, nếu bạn cần tư vấn hãy gọi tới hotline để được tư vấn cụ thể, miễn phí nhé.
